Предложения для членов Клуба Инвестиционная программа по объединению финансовых возможностей инвесторов Предлагается надежный и доходный ( в ближайшие пять лет возможно увеличение стоимости в 2-3 раза по крайней мере) способ инвестирования – среднесрочное вложение денег в земельные участки в Подмосковье для инвесторов, обладающим капиталом от $70000*.Суть проста – выбран конечный, невозобновляемый ресурс (как говорил Марк Твен «покупайте землю – ее больше не делают») и сделана ставка на то, что с развитием инфраструктуры ( в первую очередь в связи с реконструкцией дорог), стоимость сколько-нибудь прилично расположенных участков в Подмосковье (лес, водоем, транспортная доступность, благоприятная экологическая ситуация, подводка коммуникаций) вырастет в разы. Сейчас мы наблюдаем этот процесс на Новорижском шоссе. Профессионалам рынка ( и нам, в том числе), вполне очевидно, какие направления станут «лидерами» через три года. Каждый участник проекта приобретает имущественные права (обеспеченные закрепленной за ним долей в собственности) на получение инвестиционного дохода от земельного участка пропорционально вложенным в проект денежным средствам. Всю работу по реализации ПРОЕКТА в интересах ИНВЕСТОРОВ осуществляет наша Управляющая компания, которая: - на первом этапе: подбирает и выкупает на собственные средства объект недвижимости, - на втором этапе: подбирает потенциальных ИНВЕСТОРОВ, заключает с ними
договора, аккумулирует необходимые для реализации ПРОЕКТА средства, регистрирует по поручению ИНВЕСТОРОВ Некоммерческое Партнерство (Фонд) — будущего владельца объекта (партнерами становятся все участники ПРОЕКТА), переоформляет объект на Фонд, регистрирует право собственности покупателя на объект. За организацию работы на первом и втором этапах Управляющая компания оставляет в качестве вознаграждения 10 % площадей в приобретаемом объекте. - Третий этап: разрабатывает бизнес-план ПРОЕКТА по каждому подобранному объекту, осуществляет юридическое сопровождение сделки, занимается по поручению Фонда улучшением потребительских качеств объекта (получение ТУ, подвод коммуникаций, изменение назначения в случае необходимости, создание генплана и т.д.) - Четвертый этап: реализует объект либо на стадии Лэнд-девелопмента, либо на более поздней стадии — в зависимости от решения Фонда. Вознаграждение Управляющей Компании по третьему и четвертому этапу будет обходится участникам Проекта в 15 % от суммы полученного ими инвестиционного дохода. Все участники на стадии подготовки и реализации Проекта максимально защищены от финансовых потерь. Вся документация Проекта разработана в строгом соответствии с действующим законодательством РФ. На сегодня Управляющей Компанией предлагается Вашему вниманию конкретный объект для среднесрочной инвестиции – земельный участок размером 2,9 га в районе дер. Жуково, Пятницкое ш., Московская область, 44 км до МКАД (если ехать по Ленинградскому шоссе). Участок на редкость удачно расположен: на поляне, с трех сторон окруженной лесом, асфальт до границы, есть возможность подключиться к газу, рядом с деревней протекает река Истра, является частью большого проекта нашей Управляющей компании, полностью выкуплен в собственность. Фото Участка Размер доли – 1/15 от предлагаемого земельного участка, стоимость доли на сегодня – 70000$ (соответствует примерно 3500$ за сотку) в рублевом эквиваленте по курсу ЦБ РФ. Прогнозная стоимость сотки на 2010 год ( к тому моменту, когда начнет функционировать участок трассы Москва-Хельсинки, проходящий в 8 км от предлагаемого участка), — не менее 9000$-10000$ за сотку, если ничего с участком не делать, — просто вложиться и ждать (увеличение цены в 2-3 раза). По мере проведения мероприятий, улучшающих потребительские качества участка, цена его будет дополнительно расти, — перевод в другой статус, возведение забора, новый генплан, — все эти события, не говоря уж о подводке коммуникаций, способны дополнительно и очень существенно увеличить стоимость участка – до 16000 -18000$ сотку и больше (что составит 450-500 % прибыли). Если Вам интересно «побыть в шкуре земельного инвестора» вместе с нами — присоединяйтесь! 80% всех миллиардеров проходили этап инвестиций в землю ;-) * — Клуб имеет возможность предложить вам вариант инвестиций в этот проект от $10 000. Если есть вопросы, нужна дополнительная информация, оставьте сообщение в этой форме:
| 
