Тайны профессионального риэлтера.
Недвижимость: актив или роскошный пассив. С Модестом я познакомилась 10 лет назад. Мы проводили сложную сделку по обмену двух квартир на три большей площади. Среди множества риэлтеров, дравшихся за наши квартиры, он был единственным разумным человеком, с которым можно было иметь дела. Почему люди инвестируют в недвижимость, задала я вопрос. Человек инвестирует в камень, так как камень живет дольше, чем человек. Недвижимость – это то, что обеспечивает спокойствие и комфорт большинству людей, а следовательно, она всегда будет в цене. Именно поэтому, приобретя квартиру или землю сейчас, вы создаете себе хороший фундамент на будущее. С другой стороны, для профессионального инвестора всегда возникает вопрос, как вложить меньше, а продать дороже. Как квартиру или участок земли сделать реальным активом, приносящим деньги, а не пассивом, удобным и роскошным, но который крайне сложно потом продать. Сам Модест умудрился практически без вложений собственных средств за несколько лет из однокомнатной квартиры в городе Железнодорожный «сделать» для себя трехкомнатную квартиру в Новых Черемушках. В настоящее время он планирует открыть собственное агентство недвижимости в Черногории. Так как с Модестом можно говорить о многом и бесконечно, семинар мы решили организовать в форме вопросов и ответов. Основные темы, которые планируем осветить: ·Основные варианты инвестиций: квартиры, новостройки в Москве и области, загородная недвижимость, земля, недвижимость за рубежом. Плюсы и минусы. Существующая ситуация, история и перспективы. ·Как собрать информацию и найти квартиру дешевле и продать дороже. ·Какие есть схемы, чтобы, вкладывая минимум, получить максимум. ·Правда об ипотеке. Применимы ли схемы Роберта Кийосаки в России. ·Какие риски существуют при приобретении прав. ·Рынки стабильные и рынки доходные. Как оценить риск инвестиций с большой доходностью и получить доход до 300 % годовых. ·Где сейчас находятся доходные рынки, позволяющие проводить те сделки, которые ваш друг провел пять или десять лет назад. ·Риэлтеры – это воры и обманщики, или профессионалы, опыту которых можно доверять. Как с ними общаться с пользой длясебя. Фишки, которые они используют, чтобы продать вам то, что нужно им. Как не попасться на их удочку, купив блестящую квартиру, которая приносит лишь расход. ·Варианты нетрадиционных схем. | 
